Information générale
Vous trouverez sous cette rubrique les informations générales liés à la notion de propriété en France, pour quoi investir en France ainsi que le contexte actuel du marché immobilier.
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Investissement
Une autre alternative au-delà d’investir pour son logement principal est d’imaginer un placement pour louer dans des régions à potentiels Où Tout d’abord il faut sélectionner une ville dans laquelle les perspectives d’investissements publics sont assez élevées, exemples : ligne de tramway, gare TGV, installation d’industries porteuses d’emploi, universités … Lien projets investissement publics Ainsi vous serez en mesure de louer votre bien assez facilement à bon prix. En outre sur le long terme l’attractivité du territoire vous permettra de valoriser votre bien à la hausse dans quelques années. Quoi ? Une fois la zone choisie, vous devez penser au type de logement : studio, appartement, maison individuelle, logement collectif, garage… Par…
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Contexte actuel
Immobilier en 2024, quel l’avenir ? Mes constats Avant Co Vid Le marché immobilier en France à connu une période un peu plus de 10 ans, très dynamique au niveau des transactions immobilières. Les investissements dans des biens ont apportés des fruits au niveau plus values. Les investisseurs ont pu profiter également des taux d’emprunt exceptionnelles depuis longtemps. Après Co Vid Néanmoins, le marché immobilier en France depuis 2022 a connu le début d’une nouvelle phase : hausse de taux d’emprunt , baisse de transactions de ventes au niveau national , par conséquent baisse de prix des logements. Vous trouverez ci après les sources de données qui vous montrent les…
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Structure des coûts
Quels sont les dépenses que vous devez prévoir pour acheter en France ? Frais d’acquisition total d’un bien comprend les frais ci dessous : Le prix du bien en Net Vendeur Dans l’annonce d’une agence immobilière, le prix affiché par l’agence est un prix de vente incluant les frais d’agence. Vous pouvez trouver le prix net vendeur du bien dans le détail de l’annonce. Bien faire attention à ce point, sachez que les frais notaires sont calculés en se basant sur le prix net vendeur de votre bien. Dans le cas ou vous souhaitez vendre votre bien, il faudra être vigilant également sur ce point , car les estimations faites par les…
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Introduction
Différence entre la Chine et la France Quelle est la différence quand vous devenez propriétaire en France par rapport à la Chine ? et pourquoi il faut investir ? En Chine, vous achetez une maison ou un appartement, vous êtres propriétaire de votre bien. En revanche, vous n’êtres pas propriétaire de votre terrain. Les terrains et la terre sur lesquels les logements sont bâtis appartiennent à l’état en Chine. En France , vous achetez un bien, vous en êtes propriétaires pour toujours y compris le terrain. Ainsi en France, les droits à la propriété représentent le bâti mais aussi le terrain dans toute son étendue : le sol, le sous-sol…
